program construction of 24 apartements and a nursery in Paris 15éme
client Paris habitat
architectes and engineers TERRENEUVE architectes, SATOBA structure engineers, CAP INGELEC engineers, RPO economist
mission sustainable construction
surface 3411m2
construction costs 5,9 M€ HT
calendar Competition 2010

Dans ce quartier résidentiel du XVème arrondissement, où alternent constructions modernes des années 70 et immeubles « haussmanniens », la parcelle du 35/37 rue Falguière bénéficie d’une situation urbaine privilégiée qui conjugue :
- Un environnement paisible, éloigné du bruit de la rue de Vaugirard,
- Un important linéaire de façade sur rue, de plus de 32 mètres,
- Un ensoleillement des façades coté cour (sud/est), jusque en début d’après-midi, et coté rue (nord/ouest) en fin de journée,
- Un gabarit de rue élargi par la faible hauteur de l’un des 2 immeubles en vis-à-vis, et le recul de l’autre qui culmine à R+8,
- Un pignon Sud/Ouest entièrement dégagé, implanté le long d’un passage privatif, avec possibilité de prise de lumière sans vue,
- un pignon Nord/Est partiellement dégagé, du fait d’un décalage d’environ 5,00 m avec l’immeuble mitoyen,
- Et, enfin, un dégagement en cœur d’îlot avec des perspectives ouvertes en direction de Montparnasse.


Cette configuration particulière sur la rue Falguière, résultant notamment de l’évolution des règlements d’urbanisme et de la volonté actuelle de réhabiliter la rue comme espace public fédérateur, impose paradoxalement aujourd’hui son « rétrécissement » : notre proposition architecturale se traduit par une volonté d’alléger la masse bâtie, en travaillant la porosité de la peau des façades.