programme construction d'un bâtiment de 24 logements et une crèche à Paris 15éme
maîtrise d’ouvrage Paris habitat
maîtrise d’œuvre TERRENEUVE architectes / SATOBA Bet structure/ CAP INGELEC Bet fluides/environ./ RPO économiste
mission Mission de maîtrise d’oeuvre de base
maquette Catherine Claden
Démarche HQE
surfaces 3411m2 HON neufs
montant de travaux 5,9 M€ HT
calendrier concours 2010

Dans ce quartier résidentiel du XVème arrondissement, où alternent constructions modernes des années 70 et immeubles « haussmanniens », la parcelle du 35/37 rue Falguière bénéficie d’une situation urbaine privilégiée qui conjugue :
- Un environnement paisible, éloigné du bruit de la rue de Vaugirard,
- Un important linéaire de façade sur rue, de plus de 32 mètres,
- Un ensoleillement des façades coté cour (sud/est), jusque en début d’après-midi, et coté rue (nord/ouest) en fin de journée,
- Un gabarit de rue élargi par la faible hauteur de l’un des 2 immeubles en vis-à-vis, et le recul de l’autre qui culmine à R+8,
- Un pignon Sud/Ouest entièrement dégagé, implanté le long d’un passage privatif, avec possibilité de prise de lumière sans vue,
- un pignon Nord/Est partiellement dégagé, du fait d’un décalage d’environ 5,00 m avec l’immeuble mitoyen,
- Et, enfin, un dégagement en cœur d’îlot avec des perspectives ouvertes en direction de Montparnasse.


Cette configuration particulière sur la rue Falguière, résultant notamment de l’évolution des règlements d’urbanisme et de la volonté actuelle de réhabiliter la rue comme espace public fédérateur, impose paradoxalement aujourd’hui son « rétrécissement » : notre proposition architecturale se traduit par une volonté d’alléger la masse bâtie, en travaillant la porosité de la peau des façades.